Wie Sie Ihre IBI-Quittung in Alicante herunterladen

Wenn Sie als nicht ansässiger Immobilieneigentümer in Alicante tätig sind, ist die Einhaltung spanischer Steuerpflichten unerlässlich. Selbst bei ungenutztem Eigentum müssen Sie verschiedene Steuerpflichten erfüllen, einschließlich der Meldung des fiktiven Einkommens auf Grundlage des Katasterwerts. Ihr IBI (lokale Grundsteuer) Beleg ist unverzichtbar, um die neuesten Katasterwertaktualisierungen für die Steuererklärung und andere Zwecke zu erhalten.

Die Berechnung der fiktiven Einkommensteuer basiert unter anderem auf dem Katasterwert der Immobilie. Der zuverlässigste Ort, um den aktuellen Katasterwert Ihrer Immobilie zu finden, ist auf Ihrer IBI-Rechnung. Dieses Dokument wird jährlich ausgestellt und spiegelt alle Aktualisierungen des Katasterwerts wider, um sicherzustellen, dass Sie die aktuellsten Informationen für Steuer- und andere Zwecke haben.

Was ist SUMA?

SUMA ist eine autonome Einrichtung, die vom Provinzrat von Alicante geschaffen wurde und hauptsächlich für die Verwaltung und Erhebung von kommunalen Steuern in der Provinz Alicante zuständig ist. Dazu gehört auch die IBI-Steuer, die, wie oben erwähnt, in der Quittung wesentliche Daten für die Ausfüllung des fiktiven Einkommensformulars enthält.

In diesem Beitrag erklären wir, wie Sie die IBI-Quittung herunterladen können, um diese Informationen über die SUMA-Website zu erhalten.

Hier ist eine schrittweise Anleitung zum Herunterladen Ihrer IBI-Quittung von der SUMA-Website:

1. Besuchen Sie die SUMA-Website über den folgenden Link: https://www.suma.es/PortalWeb/localizadores/cuerpo_localizador.xhtml
2. Halten Sie Ihren Bankbeleg für die IBI-Zahlung bereit, da er in der Regel einen spezifischen Code (CSV) enthält, der für das Herunterladen der offiziellen IBI-Quittung von der Website des regionalen Steueramts erforderlich ist.

3. Geben Sie den Code (CSV) von Ihrem Bankbeleg in das dafür vorgesehene Feld auf der SUMA-Website ein.

4. Fahren Sie dann mit der Eingabe Ihrer Steueridentifikationsnummer fort.

5. Klicken Sie auf den Button "Herunterladen", um Ihre IBI-Quittung herunterzuladen.

6. Nach dem Download können Sie auf die erforderlichen Daten von der Quittung zugreifen, wie den Katasterwert und die Referenz zur Ausfüllung des fiktiven Einkommensformulars.

Durch das Befolgen dieser einfachen Schritte können Sie mühelos Ihre IBI-Quittung erhalten und eine genaue Ausfüllung des fiktiven Einkommensformulars sicherstellen.

Steuererklärung für Nichtansässige in Spanien

Für nicht ansässige Immobilieneigentümer in Spanien ist es wichtig, die verschiedenen Steuern zu verstehen, die für sie gelten können. Neben der IBI-Steuer können Sie auch anderen nicht ansässigen Steuern unterliegen, abhängig davon, wie Sie Ihre Immobilie im Laufe des Jahres nutzen. Diese Steuern werden in der Regel mit dem Modelo 210-Steuerformular jährlich eingereicht.

Wenn Sie eine Immobilie für den persönlichen Gebrauch besitzen, auch wenn sie das ganze Jahr über leer steht, müssen Sie trotzdem bis zum 31. Dezember des Vorjahres das Modelo 210-Formular für Ihre fiktive Einkommensteuer ausfüllen. Und wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, müssen Sie auch ein jährliches Steuerformular für die vorherige Jahreseinkommensteuer einreichen. Gute Nachrichten jedoch: Früher musste dies jeden Quartal erfolgen, aber kürzliche Änderungen haben es für nicht ansässige Immobilieneigentümer in Spanien viel einfacher gemacht!

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