Les meilleurs pays européens pour les expatriés britanniques désirant acheter une propriété

Pour les Britanniques intéressés par l'achat de biens immobiliers à l'étranger, la décision est devenue plus complexe après le Brexit. Depuis le départ du Royaume-Uni de l'UE en 2016, les Britanniques doivent réfléchir à la facilité de s'installer dans un autre pays en vertu de ces nouvelles règles.

Les conséquences de la décision de quitter l'Union européenne ont jeté une nouvelle lumière sur l'achat de biens immobiliers à l'étranger pour de nombreux citoyens britanniques. Mais bien qu'il y ait de nouveaux impôts à considérer, des options de visa et de résidence, ainsi que d'autres considérations financières, cela n'a pas empêché les Britanniques de continuer à acheter des biens immobiliers en Europe.

Dans ce blog, nous examinerons où les Britanniques envisagent d'acheter et où les expatriés pourraient trouver une bonne qualité de vie et des opportunités d'emploi dans ces principaux pays européens.

1. Espagne

L'Espagne arrive en tête de la liste des acheteurs britanniques de biens immobiliers. Le pays est depuis longtemps un favori des acheteurs britanniques, avec des endroits comme Torrevieja, Villamartin, Estepona, Ciudad Quesada et Marbella étant parmi les destinations les plus populaires de la péninsule ibérique, notamment en raison de leurs importantes populations d'expatriés. Le prix moyen dépensé pour les propriétés en Espagne est d'environ 159 395 £, ce qui est également nettement moins cher que de nombreuses propriétés au Royaume-Uni.

Lors de l'achat et de la détention d'une propriété en Espagne, plusieurs taxes doivent être payées, même si vous n'avez pas l'intention de devenir résident. La plupart des impôts sont payés chaque année, mais selon la manière dont vous prévoyez d'utiliser la propriété, cela pourrait également être trimestriel. Par exemple, vous devrez soumettre une déclaration fiscale sur les revenus locatifs chaque trimestre, mais si votre propriété reste vide, cela ne doit être soumis qu'une fois par an.

Bon nombre des impôts à payer en tant que non-résident, en particulier, sont complétés en déposant le formulaire Modelo 210 auprès des autorités fiscales espagnoles.

Si vous souhaitez séjourner en Espagne pendant 90 jours maximum, vous n'avez pas besoin de visa. Mais si vous prévoyez de travailler ou de rester plus longtemps, vous aurez besoin d'un visa ou d'un permis de séjour. Si vous souhaitez vivre en Espagne pendant plus de 90 jours mais moins de cinq ans, vous pouvez demander une résidence temporaire. Une résidence à long terme vous permet de rester indéfiniment.

2. France

La France arrive en deuxième position. Bien que les recherches de biens immobiliers en France ne représentent qu'un quart des recherches effectuées pour l'Espagne, le prix moyen d'une propriété en France est similaire, soit environ 158 249 £.

Nice, une belle ville de la Côte d'Azur, est un choix populaire pour de nombreux acheteurs britanniques. Mais d'autres endroits comme Sauzé-Vaussais, Eymet, Villefagnan et Limoux connaissent également une forte demande.

Si vous souhaitez rester en France plus de 90 jours, vous pouvez demander un visa de long séjour, valable de trois mois à un an. Après cela, vous devrez demander un permis de séjour.

3. Portugal

Le Portugal est le troisième choix le plus populaire pour les Britanniques. Les dépenses moyennes pour une propriété au Portugal s'élèvent à environ 342 276 £, ce qui est plus élevé qu'en Espagne et en France. Les acheteurs britanniques regardent souvent des endroits comme Lagos, Praia da Luz, Cabanas de Tavira et Luz. Mais Castelo Branco est une autre option avec des maisons plus abordables.

Si vous souhaitez séjourner au Portugal pendant plus de 90 jours, vous devriez vérifier auprès du Service de l'immigration portugais ou de l'ambassade du Portugal au Royaume-Uni pour obtenir les visas appropriés.

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