Importantes modifications concernant l'impôt des non-résidents sur les revenus locatifs

Attention à tous les propriétaires non résidents en Espagne ! Si vous louez votre propriété espagnole, nous avons des nouvelles excitantes qui vont grandement faciliter votre processus de déclaration fiscale. À partir de l'année fiscale 2024, une mise à jour réglementaire significative vous permet de déclarer les revenus locatifs annuellement, marquant un départ de l'exigence précédente de déclaration trimestrielle. Dans ce billet de blog, nous allons plonger dans les détails de cette mise à jour révolutionnaire et ce qu'elle signifie pour des propriétaires comme vous.

Selon le nouveau règlement détaillé dans l'Orden HAC/56/2024, les propriétaires non résidents en Espagne sont désormais tenus de déclarer et de payer les impôts sur les revenus locatifs une fois par an seulement. Ce changement vise à simplifier le processus de déclaration fiscale et à réduire la charge administrative pour les propriétaires internationaux. La période de déclaration pour les revenus gagnés en 2024 est fixée du 1er janvier au 20 janvier 2025, avec une date limite anticipée au 15 janvier 2025 pour ceux qui optent pour le prélèvement automatique.

Impact sur les propriétaires

Pour les propriétaires non résidents qui louent leurs propriétés espagnoles, cette mise à jour simplifie considérablement le processus de déclaration fiscale. Au lieu de devoir soumettre plusieurs déclarations fiscales trimestrielles par an, vous n'aurez désormais besoin de déposer qu'une seule déclaration annuelle pour les revenus locatifs. Cela signifie moins de paperwork et moins de délais à gérer, rendant plus facile le respect des lois fiscales espagnoles.

Illustrons l'impact de cette mise à jour avec un exemple pratique. Considérez un propriétaire qui loue sa propriété espagnole pour 300 jours de l'année et la garde vide pour le reste. Selon les règles précédentes, ils auraient dû déposer cinq déclarations fiscales - une pour chaque trimestre où la propriété était louée et une déclaration annuelle pour la période où elle était vide. Avec la nouvelle réglementation, le processus est simplifié à juste deux déclarations annuelles - une pour les revenus locatifs et une autre pour les revenus imputés pour les jours où la propriété n'était pas louée.

Points Clés

La mise à jour de la déclaration annuelle des revenus locatifs est une révolution pour les propriétaires non résidents en Espagne. Elle simplifie non seulement le processus de déclaration fiscale, mais réduit également la charge administrative associée aux dépôts trimestriels.

Avec l'introduction de la déclaration annuelle des revenus locatifs, les propriétaires non résidents en Espagne peuvent se réjouir d'un processus de déclaration fiscale plus rationalisé et efficace. En simplifiant les procédures administratives, cette mise à jour réglementaire vise à faciliter la vie des propriétaires et à garantir le respect des obligations fiscales.

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